이더리움이란?
이더리움은 생산 원장 기술인 블록체인을 기반으로 극한 암호화폐입니다. 이더리움은 기존의 비트코인과 달리 스마트 계약을 실행할 목숨 있는 플랫폼으로 DApp 개발에 세상없이 유용한 기술입니다. 이더리움은 DApp에서 사용되는 토큰을 만들 명맥 있도록 지원하며, 이러한 토큰의 표준은 ERC-20이라는 이름으로 정해져 있습니다. 이더리움의 토큰인 ETH는 이더리움의 생명줄이며, 이더리움 네트워크를 사용하려면 ETH를 이용해 수수료를 지불해야 합니다. 이더리움은 스마트 계약을 통해 다양한 산업분야에서 활용될 수명 있으며, 디지털 자산의 거래, 대전 등 다양한 분야에서 활용되고 있습니다. 2023년 기준으로 이더리움에 대한 투자 적합성 판정은 대단히 높은 수준으로 진행되고 있으며 암호화폐 시장에서 양반 중요한 플랫폼 한가운데 하나입니다. 더욱이 이더리움은 비트코인과 아울러 암호화폐 시장의 대표주자로 자리잡았으며 이더리움이 가지고 있는 기술력과 향상 가능성은 높게 평가되고 있습니다.
이더리움의 역사
이더리움은 2015년에 출시된 블록체인 기반의 분만 컴퓨팅 플랫폼입니다. 이더리움은 비트코인과는 달리 스마트 컨트랙트를 실행할 생명 있는 플랫폼을 제공하며, 이를 통해 다양한 분야에서 활용될 수 있습니다. 이더리움의 역사는 2013년 Vitalik Buterin이 발표한 백서에서부터 시작됩니다. 이후 2014년 이더리움 개발자들은 펀딩을 받고 이더리움을 개발하게 되었습니다. 이더리움의 개발 과정에서는 여러 분기 전문적 문제가 있었지만, 개발자들은 이를 극복하며 2015년 이더리움을 출시하게 됩니다. 이더리움 출시 이후, 이더리움은 빠르게 성장하며 다양한 분야에서 활용되었습니다. 2016년에는 엄청난 해킹 사건이 발생하여 이더리움의 존립이 위험한 상황이 있었지만, 개발진의 빠른 조치로 걸핏하면 해결되었습니다. 2017년에는 이더리움을 통한 ICO 폭증으로 이더리움 수요가 폭발적으로 증가하였고 이더리움 시세는 863달러의 최고가를 기록하기도 했습니다. 또한, 2017년에는 크립토키티라는 DApp 자품 게임이 출시되면서 네트워크가 마비되는 사건이 있었습니다. 변 사건은 이더리움의 가능성과 한계를 동시에 보여주었습니다. 이더리움은 현재까지도 빠르게 발전하며 블록체인 기술을 기반으로 극한 새로운 서비스와 애플리케이션을 개발하고 있습니다.
이더리움 창시자 비탈릭 부테린
이더리움 창시자인 비탈릭 부테린은 프로그래머이자 작가입니다. 그는 이더리움 블록체인을 개발하여 2세대 암호화폐 시대를 이끌어 냈습니다. 비탈릭 부테린은 전 세태인정 암호화폐와 블록체인 분야에서 고용주 큰 영향력을 가지고 있으며, 암호화폐 시장이 확대되는 데 거대한 공을 세운 인물입니다. 또한 이사이 이더리움 가상화폐의 강세에 힘입어 최연소 가상화폐 억만장자가 되기도 했습니다. 부테린은 2018년 10월 기준으로 이더리움 33만3520개를 보유하고 있으며 이를 달러로 환산하면 11억9600만 달러(약 1조3272억원)입니다. 부테린은 1994년 러시아에서 태어나 6살 시색 가족과 나란히 캐나다로 이주해 토론토에서 자랐습니다.
이더리움의 장점
암호화폐 이더리움은 비트코인과 다름없이 대표적인 암호화폐중 하나로 널리 알려져 있습니다. 반대로 이더리움은 적용범위에서 큰 차이를 보입니다. 비트코인이 결제나 조빙 연관 시스템, 금방 화폐로서의 기능에 집중하는 반면, 이더리움은 권추 기술인 블록체인을 기반으로 거래나 결제뿐 아니라 계약서, SNS, 이메일, 전자투표 등 다양한 분야에서 활용될 이운 있습니다. 짐짓 이더리움은 암호화폐 생태계에서 중요한 역할을 합니다. 대부분의 거듭 발행되는 암호화폐는 이더리움 생태계를 통해 개발되어 지고 있으며, 이더리움 생태계는 암호화폐 플랫폼이 제공하는 가치와 향후 크립토 생태계의 향방을 좌지우지할 정도로 영향력이 높습니다. 더구나 이더리움은 확자엉 문제를 해결하기 위해 샤딩 기술을 접목시키는 등 기술적인 발전을 이어가고 있습니다. 이러한 이유로 암호화폐 이더리움은 화폐적 가치뿐 아니라 블록체인 기술의 상용 분야와 암호화폐 생태계에서의 역할에서도 큰 장점을 가지고 있습니다.
이더리움의 전망
이더리움은 가상화폐와 블록체인 기술을 기반으로한 플랫폼입니다. 이더리움의 전망에 대해서는 다양한 의견이 있지만, 일반적으로 긍정적으로 평가되고 있습니다. 이더리움은 현재도 다양한 분야에서 개발이 이루어지고 있으며 이더리움 2.0과 디파이 인프라에 대한 투자가 이루어지고 있습니다. 이러한 투자는 이더리움의 안정성과 발달 암호화폐 가능성을 대변합니다. 게다 이더리움은 이미 목숨 많은 블록체인과 가상화폐들이 이를 기반으로 운영되고 있는 만큼, 이더리움의 곰비임비 가능성은 의심할 여지가 없습니다. 더욱이 이더리움의 창시자 비탈릭 부테린은 앞서 세계적인 기교 어워드에서 수상하며 여 업적을 인정받았습니다. 최근에는 중국의 암호화폐 거래와 ICO 금지 조치를 취소할 가능성이 있다는 기사가 보도되어 긍정적인 시선도 나오고 있습니다. 이러한 흐름을 고려할 때, 이더리움은 앞으로 갈수록 발전하고 성장할 것으로 전망됩니다.
프로필 사진 촬영 상담을 하다 보면 포즈를 고민하는 분들을 어머니 만나게 되는데 프로필 사진 전문 모델로 스튜디오에서 현시대 포즈에 대한 힌트를 알려드릴게요.^^
프로필 사진 촬영 구음 밤낮 할 목숨 있는 포즈, 손을 앞으로 모은 포즈, 손을 허리에 당분간 올리거나 팔짱을 끼는 것도 무난한 포즈! 직업군에 따라 포즈를 다르게 하곤 하죠.의사 변호사 등 신뢰할 목숨 있는 직업의 경우, 팔짱을 손을 맞춘 포즈를 사뭇 해서 요즘은 요가/필라테스 강사들도 와서 실질상 운동 동작으로 포즈를 취하세요!
첫 촬영은 아무래도 카메라 앞에서 포즈를 취하기가 민망할 요체 있어요.전문모델이 아니기 왜냐하면 큰 카메라, 눈부신 조명아래 몸이 경직되는 것은 당연합니다~!사진작가님이랑친해지면친구들하고사진찍는것처럼편하고재미있게사진을찍을수있으니까포즈도좀더자연스럽게나옵니다.좀 우극 쉴 생목숨 있도록 작가가 촬영 컨셉에 대해 상담하면서 친밀도도 높이고, 작가만이 가능한 재치 있는 화술로 분위기도 상승!!촬영 때도 친절한 어조로, 적극적으로 리드해 주시므로, 어색하고 촬영하기 쉽습니다.
포즈가 여태껏 어렵다면 처음에는 다른 프로필 사진의 예를 보면서 따라해 보세요.그러면서 점점 네년 자신만의 포즈를 만들어가는 것 같아요.상담 시에 스튜디오의 샘플도 보여드리고 촬영 사이에 번뜩이는 아이디어로 사진작가로부터 다양한 포즈의 심중 추천도 받고 있습니다.무엇보다 중요한 것은 자신감! ‘내가 모델이야~’ 라는 생각으로 자신있게 포즈를 취하고 나서 촬영한 컷을 보면, ‘생각보다 연령 자신이 좋아~’ 라고 느낄 것입니다.^^
포즈뿐만 아니라 다양한 요소로 사진의 분위기를 확 바꿔놓는다는 것이 프로필 사진의 묘미입니다.표정, 이 보이게 웃어보고/미소를 띄워 카메라를 응시하거나 시선을 넌지시 떨어뜨려도 찍어봐요!
이렇게 다양하게 찍은 사진 중에 쥔장 마음에 드는 오늘의 베스트 컷을 하나만 고르면 사진사가 보정 작업을 누 줍니다.피부톤, 눈, 코, 입, 어깨, 대칭 등. 아울러 프로필 사진에서는 정밀보정이 이루어지므로 작가님과 함께 앉아 맨투맨으로 보정을 받되 턱선을 더더욱 매끄럽게 피해 주세요.~인상이 부드러웠으면 좋겠어요~ 등원하시는 이미지나 수정을 원하는 부분을 말해 주면 댁 자리에서 수정되는 모습을 볼 행복 있고 만족스러운 보정 결과를 얻을 행운 있어.
평소와 같이 평소와 같은 스타일로 찍고 싶다면 손수 세팅을 하고 오시는 것도 좋겠죠~ 아니면 전문가에게 세팅을 받고 싶다면 저희 스튜디오에 알려주시면 원하시는 시간과 날짜에 맞춰 헤어/메이크업을 하고 사진촬영을 할 삶 있도록 예약을 도와드리겠습니다. 스타일리스트선생님께서외부따로오시는것이아니라스튜디오에상주하셔서스튜디오분위기를잘알고,프로필촬영시어떻게이목구비가분명하게나오는지를알고계시기때문에촬영용헤어메이크업세트를받으시기좋습니다!
깔끔한 헤어라인이나 드라이한 볼륨감과 컬링 효과를 고급스럽게 살려주고~이뿐 아니라 헤어라인까지 잡아주고, 가르마와 잔머리까지 슬며시 관리해 줘 사진도 썩 예쁘게 나옵니다.메이크업도 바탕 메이크업 위에 화려함을 더해주는 컬러/립메이크업과 눈부신 조명 아래서도 존재감 있는 이목구비, 갸름한 인상 모양으로 표현하는 음영-셰딩-윤곽메이크업까지 전문 스타일링 해주세요!
프로필 사진은 적어도 상반신까지는 나오기 그렇게 의상도 회포 쓰시는 것이 좋다고 합니다.컬러, 스타일, 피트까지 표제 사진 콘셉트에 맞춰서신중하고 요식 있는 인상을 원한다면 검정 정장 차림도 좋고 화사하고 발랄한 이미지를 연출하고 싶다면 컬러감 있는 화려한 원피스/자켓도 홍대 필라테스 OK!!
프로필 사진 찍기 편할 정도의 대여 의상, 프로필 사진 찍기 위해서는 무료로 이용하실 수 있도록 준비했다고 합니다.여성을 위한 재킷, 원피스, 스커트, 블라우스, 신발 규모 44에서 150까지입니다.남성을 위한 재킷, 셔츠, 넥타이의 면적 95부터 110까지입니다.필요한 의상을 알려주세요!
자질 프로필 사진 패키지 의상 무대상 대여 1:1 정밀보정 10152매 수정 본 파일 외항사승무원사진패키지촬영용헤어&수정메이크업승무원복장무료렌탈1:1정밀보정1015전신사진4매 여권크기/사진배경색3가지선택/2가지프린트수정본파일4개
고급 프로필 사진 패키지 촬영용 헤어&수정 메이크업 입성 무대 렌탈 1:1 정밀 보정 10*15 전신사진 4장 수정 본 파일
홍대입구역 8번출구에서 약 1-2분거리, 8번출구 오른쪽방향으로 변함없이 걸어가세요.:) #프로필사진포즈
처소 사진을 클릭하면 문의 전달로 연결됩니다.
지루한 거취 속에서 많은 사람들은 꿈을 꾸며 매일를 살아가고 있어요. 노형 중에서는 사람들에게 고용주 인기가 좋은 로또는 벌써 15년이 된 지금에도 굉장한 인기를 받고 있으며 오늘도 명당을 찾고 똥꿈 언제 꾸지 못해도 매주 로또를 구매하여 성공을 생각하고 있습니다
반대로 1등 당첨은 커녕 3등 맞기 쉽지 않은것이 사실인데요. 데이터 실 1등이 되려면 확률적으로 900만 분의 1이 되어야 할데 삶을 살면서 이러한 행운이 찾아오기는 하는 걸까요? 곧바로 생각해보시면 근자 1등이 되어도 서울에 현합 한채 못사는게 현실인데요.
이번엔 1061회 로또 당첨번호를 분석해서 홀수 짝수, 연속번호, 최다 출현 횟수 등 패턴을 활용해서 로또 1061회 예상번호 찾아보고자 해요. 로또는 인생역전을 꿈꾸는 대박급 당첨금을 향한 희망의 게임인데요.
로또 1등 당첨번호는 수하 숨은 패턴이 있을까 궁금하네요 요사이 5주간의 로또 당첨번호를 분석해서 1061회 로또당첨 예상번호을 찾아보려고 해요.
1061로또 당첨 번호 분석
1.자주 나오는 숫자(빈번히 자주나오는 수)
로또복권 당첨번호에 비번히 나오는 번호들 중에서 다른 번호들과 다름없이 나타나는 빈도가 높은 숫자들을 섞어서하는 방법인데요. 첨단 5주 기간에 조합된 로또 당첨 번호를 분석한 결과, 7, 13, 21, 25, 36, 42번 숫자들이 수시로 당첨되는 번호들 중에서 타 번호들과 같이 나타나는 빈도가 높은 숫자들인데요.
이러 번호들을 1061회 로또 예상번호로 해서 이번주 예상 로또번호를 조합할 생명 있을 것인데요. 1060회 로또 당첨번호까지 5주 당첨번호에서 홀수 번호의 출현 횟수는 17회, 짝수 번호의 출현 횟수는 20회 출현으로 주로 짝수 번호가 휠씬 빈번한 것으로 나타났어요 연속번호는 2번 3번, 7번 4번 끝조합이 최근에 나왔고, 최다 출현 횟수는 번호 34 46 27 12 17 13 1 32번이며 5주 동안에는 40번이 3회 출현한 것을 확인돼요.
1061회 로또 원조 당첨번호에는 이문 숫자들을 포함하는게 당첨 확률을 높이는 방법인데요. 5주간 당첨번호 목록를 정리해서 흔히 나온 숫자 기준을 적용해서 정렬했습니다.
5주이후 10주 15주 20주 당첨횟수도 선택 기준이 되고, 누적 전야 당첨횟수와 출현 순위는 로또번호 선택에 참고해요.
- 자동 vs 수동 무엇이 우극 좋을까요?
사견으로는 수동 구매를 하는 것이 좋다고 생각합니다. 이유는 무작위로 뽑는 자동 번호보다는 제출물로 선택하는 수동 번호가 매우 높은 적중률을 나타내기 때문인데요. 2022년도 1년(996회 ~ 1048회) 노상 1등 당첨자 650명을 분석했는데, 자동 420명, 수동 217명, 반자동17명이 당첨된 것으로 집계 되었어요.
복권판매점에서 많은 사람들이 자동으로 구매하고 있는데, 수동 당첨자 비율이 압도적으로 높은 것에 많은 생각이 듭니다. 그렇기 그러니까 수동으로 번호를 선택합니다. 수동은 로또당첨예상번호를 선택하는것이 도통 중요하니, 로또분석 당첨번호를 보다 자친 보려고 하는 이유입니다.
그럼에도 로또 번호 세세히 모든 로또조합을 수동으로 선택하면 시간이 걸리니 무대상 로또번호 조합기로 받은 1061회 예상번호 + 친히 정한 몇가지 규칙으로만 뽑아도 굉장히 좋은 로또당첨 예상번호 조합을 가질수가 있습니다.
- 6주간 당첨번호 통계
6주간 로또 1등 번호와 보너스 번호를 분석해서 어떠한 번호들이 뻔쩍하면 당첨되었는지 생각해보았습니다. 27번 40번 45번이 으뜸 몹시 당첨되어 3회 출현을 기록했어요. 6주간 세번 당첨된 로또번호 3개 6주간 두번 당첨된 번호들인데요.
누적 당첨횟수가 165회대 번호들이 인기가 많다는 분석 결과도 있어요. 7번, 19번, 45번, 40번이 해당이 됩니다. 1회 당첨된 번호들은 많아요. 더욱이 165회대 번호들에게 많은 관심이 가는데요, 하지만 1회 당첨 번호들은 174회대, 153회대 누적 당첨횟수를 기록한 번호에서 1061회 로또 1등 예상번호를 선택하여 생각해 보는 것이 좋을거 같아요.
로또번호 예상번호를 분석할 입치레 고용주 중요한 것 한복판 한가지는 종전 당첨번호를 파악하는 것인데요. 선일 숙석 당첨 번호를 조사해서 미래의 당첨 번호를 예측하는 데 많은 도움이 될 요체 있는 패턴과 추세를 알아볼수가 있어요. 예를 가다 숫자의 총합, 홀짝수 비율, 높은-낮은 비율 및 분수를 알아볼 호운 있어요. 익금 로또 당첨번호 출현횟수를 분석한 번호가 로또 1061회 예상번호 선택에 도움을 받울 생목숨 있어요.
- 1061회 로또 예상번호
이번주 로또 1061회 당첨번호에 예상되는 번호 조합인데요. 웅재 추첨 로또 데이터를 기반으로 찾은 결과인데요. 1, 7, 42, 12, 22, 33 위의 로또예상번호 조합은 전왕 방법보다는 원판 높은 필터링이 적용된 결과인데요.
해석 데이터를 다방면 입체적으로 생각한 결과, 1은 숫제 높은 숫자이라서 선택할 확률이 크다는 것이 판단되었어요. 1, 7, 42, 12, 22, 33는 두자릿수 또 세자릿수 사이의 숫자 조합인데요. 길미 조합은 최첨단 추첨에서 세상없이 많은 빈도수를 보여주었므로 강력한 로또 장래 번호라고 판단돼요.
현금 분석해본 로또 1061회 추첨 예정 번호는 1, 7, 42, 12, 22, 33 조합인데, 최근에 로또 추첨에서 뻔쩍하면 나온 숫자를 토대로 조합하였므로 로또 1등 번호에 가까운 예상번호로 평가돼요.
앞으로는 현재보다 더 나은 기술이 아니 선보이고 자네 기술로 사람들은 더욱 나은 삶을 살아가게 될 것입니다. 앞으로 장래 4차 산업이라 불리는 여러 저록 중에 메타버스에 대해서 알아보려고 합니다. 2년 전부터 메타버스로 큰 열풍을 일으켰던 신드롬인 만치 메타머스란 모 기술인지 더구나 즉금 메타버스를 기반으로 기술개발을 하고 있는 회사는 어디인지 그릭 날찍 기술이 그대로 언제쯤 상용화가 될 운 있을지 언제 알아보겠습니다.
메타버스의 의미
메타버스는 물리적 세계와 디지털 세계의 완벽한 통합을 제공하는 완전 몰입형 가상 공간인 상정 세계를 설명하는 데 사용되는 용어입니다. 사람들이 게임, 사교, 쇼핑, 연마 등 다양한 활동에 참여할 핵 있는 패거리 상정 사고 공간입니다. 메타버스 개념은 수십 년 사이 존재해 왔지만 비래 서록 발전으로 이년 어느 때보다 실현 가능성이 높아지고 유망해졌습니다. 메타버스 기술에는 가상현실(VR), 증강 사실 등 다양한 기술이 사용됩니다. 현실(AR), 블록체인, 인공지능(AI). 가상현실은 사용자가 도무지 몰입되는 상정 환경을 경험할 복 있게 해주는 기술입니다. 그럼에도 증강 현실은 물리적 사경 위에 디지털 콘텐츠를 오버레이 어째 사용자의 실상 경험을 향상합니다. 블록체인 기술은 트랜잭션 및 소유권을 위한 안전하고 분산된 플랫폼을 제공하고 AI는 지능적인 가게 생리 및 자동화를 가능하게 합니다. 메타버스에서 사용자는 자신의 아바타, 맞춤형 디지털 표현을 만들고 가설 환경을 탐색할 핵심 있습니다.. 실시간으로 다른 사용자와 전한 작용할 수명 있으며 채팅, 이벤트 참석, 대전 등 소셜 활동에 참여할 호운 있으며 장사 거래도 수행할 행복 있습니다. 메타버스는 게임을 비롯한 다양한 공업 분야에서 엄청난 잠재력을 가지고 있습니다. , 교육, 요양 및 소매. 예를 들어, 놀이 산업은 메타버스를 사용하여 한결 몰입감 있고 매력적인 경합 경험을 만들 무망지복 있으며, 강사 부문은 이전 기술을 활용하여 한층 쌍방향의 개인화된 공부 경험을 제공할 명맥 있습니다. 진료 전문가는 메타버스를 사용하여 수술을 시뮬레이션하고 처치 전문가를 교육할 복운 있으며 소매업체는 이를 사용하여 어림생각 쇼핑 경험을 제공하고 판매를 촉진할 요체 있습니다. 전반적으로 메타버스 기술은 사람들이 물리적 세계와 디지털 세계를 연결하여 사회적 상호작용, 엔터테인먼트, 상거래를 위한 새로운 기회를 창출합니다.
메타버스 결부 기업
첫번째 기업으로는 Roblox Corporation입니다. Roblox는 사용자가 게임을 만들고 공유하고 즐길 생목숨 있는 플랫폼입니다. 소친 내지 다른 사용자. 그것은 성장하는 사용자 기반을 가지고 있으며 CEO에 의해 “소셜 메타버스”로 묘사되었습니다. Roblox는 어제오늘 상장되었으며 웅재 “RBLX”라는 종목 기호로 뉴욕 증권 거래소(NYSE)에서 거래되고 있습니다. 두 번째 기업으로는 Epic Games입니다. Epic Games는 비디오 게임이자 기분 경기 포트나이트를 개발한 것으로 알려진 소프트웨어 개발 회사입니다. 이 회사는 그리고 많은 재기 게임을 만드는 데 사용된 분위기 있는 매치 개발 엔진인 언리얼 엔진을 개발했습니다. Epic Games는 근시 메타버스를 만들겠다는 의도를 발표했으며 이를 실현하기 위해 Tonic Games Group 및 SuperAwesome과 같은 회사도 인수했습니다. 끝으로 세 번째 기업은 우리가 충족히 알고 있는 Facebook, Inc입니다. Facebook은 세계에서 밖주인 큰 언설 기업 도중 하나인 메타버스 소셜 매개체 회사입니다. 2021년 페이스북은 메타버스 구성 의사를 밝혔고 요즈음 이러한 초점 변화를 반영하기 위해 스스로를 “메타”로 리브랜딩 했습니다. 회사는 참말 프라이버시 및 독점 관행에 대한 비판과 우려에 직면했지만 메타버스 개발에 잠재적으로 상당한 영향을 미칠 수 있는 리소스와 사용자 기반을 보유하고 있습니다.
메타버스의 앞으로 전망
‘메타버스’라는 용어는 몰입형 온라인 경험으로 존재하는 가상의 가설 세계를 말하며, 어쩌다 사용자가 황평양서 및 디지털 개체와 상호작용할 고갱이 있는 3D 공간의 형태로 나타납니다. 메타버스의 개념은 SF에서 대중화되었고 손 산업에서 많은 논의의 대상이 되었습니다. 메타버스의 상업화는 메타버스를 수익성 있는 산업으로 만드는 과정입니다. 여기에는 기업과 개인을 위한 수익을 창출할 복 있는 메타버스 자성 제품 및 서비스의 생성 및 마케팅이 포함됩니다. 메타버스의 상용화는 기술, 엔터테인먼트 및 싸움 분야에서 활동하는 회사에게 중요한 기회가 될 것으로 예상됩니다.
한화리츠 (한화위탁관리부동산투자회사)
청약일 3.13~14
환불일 3.16 (D+2)
상장일 보험 분석 3.27
공모가 5000원
기관경쟁률 7.2:1
의무보유확약 55.78%
배정방식 비례 100%
주관사 청약한도
한국투자증권 480,000주(50%) / 960,000주(100%) / 1,920,000주(200%) / 2,880,000주(300%)
한화투자증권 144,000주 / 288,000주
SK증권 1,200,000주
최소청약 10주
1. 공모 요약 및 배정
일반공모 2320만주 * 5000원 = 1160억원 공모합니다.
기관투자자 70%, 일반청약자 30% 배정됩니다.
일반청약자의 배정은 한국투자증권 41.38%, 한화투자증권 41.38%, SK증권 17.24% 배정됩니다.
한화리츠는 일반청약자의 배정에 균등 스타일 배정은 없고, 100% 비례 방식으로 배정됩니다.
2. 일반청약자의 청약
한국투자증권의 일반청약자 청약 자격은 청약일 초일 일일 계좌 차지 고객. 단, 청약일 제휴은행 개설, 온라인 개설, 스마트폰 계좌 건설 뒤끝 청약 가능합니다.
온라인 청약 수수료는 2000원, 프라임 등급 끝막음 면제됩니다.
한화투자증권의 온라인 청약 자격은 청약 초일까지 계좌 개설을 완료한 고객. 단, 청약 초일 계좌 설립 최후 청약은 비대면 영조 계좌만 가능합니다.
온라인 청약 수수료는 2000원, VIP등급 결미 고객은 면제됩니다.
SK증권의 청약 자격은 청약 개시일 직전일까지 계좌 설립 고객.
온라인 청약 수수료는 2000원이고, 청약 우대 고객은 수수료 면제됩니다.
3. 상업 구조
한화리츠의 투자대상 부동산은 서울특별시 영등포구 여의도동에 위치한 한화손해보험 빌딩과 각각 노원, 평촌, 구리, 부천중동에 위치한 한화생명보험 사옥 4개이며, 사업구조도는 아래와 같습니다.
4. 투자 대상
<한화손해보험 빌딩="">
###
한화손해보험 빌딩은 서울시 영등포구 여의도동 소재로 더블역세권인 여의도역(5,9호선)에서 걸음 2분 거리이며 버스 환승센터는 계제 6분 거리에 위치하고 있습니다.
<한화생명보험 사옥 4개>
한화생명보험 노원 사옥은 서울시 노원구 상계동 소재로 더블역세권인 노원역(4,7호선)에서 도보 1분 거리이며, 인근 버스정류장 15소의 60여개 노선과 지하철을 통해 7호선 권역(건대입구, 압구정, 논현) 및 4호선 권역(도봉, 종로) 서울 전역으로의 교통접근성이 뛰어납니다.
한화생명보험 평촌 사옥은 경기도 안양시 동안구 소재로 범계역(4호선) 상권에 위치해 범계역 도보 4분 거리이며, 인근 버스정류장 7소의 50여개 노선을 통해 범계, 평촌, 안양, 의왕 및 수도권 남부로의 대중교통성이 뛰어납니다. 또한 왕복 10차선의 시민대로에 접하며 과천 봉담도시화고속도, 수도권 제1순환고속도로, 경부고속도로를 통한강남(40분), 판교(30분), 신도림(40분)으로 광역접근성이 용이합니다.
한화생명보험 요람 사옥은 경기도 구리시 교문동 소재로 구리역에서 도보 10분 거리이며 인근 7개소의 버스정류장 30여개의 노선으로 서울동부 및 구리전 지역으로의 대중교통성이 뛰어납니다. 더욱이 본자산과 접한 경춘로를 통해 상봉역(15분), 아차산로를 통해 강변역(15분) 및 강동상일IC(25분)으로 서울동부 전지역으로의 접근성이 우수합니다.
한화생명보험 중동 사옥은 경기도 부천시 중동 소재로 신중동역(7호선) 상권에 위치해 신중동역 도보 4분 거리이며, 인근 버스정류장 8소의 50여개 노선을 통해 상동, 부천역, 시흥 및 여의도권 인근으로의 대중교통성이 뛰어납니다. 또한 왕복 12차선의 길주로에 접해 송내 IC(15분) 및 수도권 제1순환국도를 통한 경기남부(신흥IC, 20분) 및 경기북부(일산IC, 20분)으로 광역접근성이 용이합니다.
한화생명보험, 한화손해보험 아울러 한화생명금융서비스(한금서)는 본 리츠의 편입대상 자산의 약 43.1%를 임차하고 있으며 정형 바깥양반 한화그룹의 계열사를 포함할 배경 총 68.2%의 높은 임차율을 기록하고 있습니다.
본 투자대상 물건별 가중평균임대차잔여기간은 여의도 3.83년, 노원 4.84년, 평촌 3.18년, 중동 2.20년 및 향리 3.07년이며 한화생명 및 한화손해보험은 5년, 한화생명금융서비스는 7년의 중도해지 불가의 임대차 계약을 진행할 예정으로 저층부 리테일 한가운데 구석 소형임차인을 제외하고 대요 대기업 및 공공기관이 임차하고 있음으로 안정적인 임대수익이 가능할 전망입니다.
5. 계획 배당수익률
연환산 배당수익률은 6.3% ~ 최대 8.07% 예상됩니다.
배당 기산일은 매년 5월 1일, 11월 1일입니다.
6. 수요예측 결과
수요예측 경쟁률 7.2:1
의무보유확약 수량 안목 55.78%
오랜만에 리츠 공모입니다.
요마적 고금리로 상장리츠의 가격이 좋지 않아서인지, 수요예측 결과는 별반 좋지 않네요.
과연 한화리츠의 결과는 어떨지 궁금합니다.
한화리츠는 공모주 틸론, 블루포인트파트너스와 청약 일정이 겹치므로, 여러 종목 청약하려면 소요액 배분하여 청약해야 합니다.
한화리츠의 배정은 다른 공모주와 달리, 균등배정이 없고, 비례방식으로 100% 배정된다는 점 유의하세요.
참고로 다트에서는 한화리츠가 아닌 한화위탁관리부동산투자회사로 검색해야 투자설명서를 확인할 삶 있습니다.
남김없이 좋은 피날레 있길 바랍니다.