평택 한화포레나는? 화양지구 공동주택용지 7-2BL의 74,901.9㎡ 부지에 신축될 995세대의 아파트로, 용적률 229.91%를 적용받아 최상 29층 높이의 10개동 규모로 1,345대의 주차 대수와 같이 건립될 예정이죠.

화양지구는 수모 곳이죠?

844.623평의 대지면적에 조성될 도시개발사업입니다. 보통 택지의 크기를 여의도와 비교하는데, 이와 맞먹는 수준이죠. ​ 이처럼 ​ 대규모 주거타운의 타당성을 승인받을 고갱이 있었던 원인은 그사이 고덕을 중심으로 부합 생활권에 편향된 발전 뿐만 아니라 이에 따른 고장 불균형을 해소하기 위함이죠.

결국 ​ 항만을 비롯한 경제자유구역인 BIX, 포승 및 신일 국가산업단지, 현덕지구 등의 산단을 서해안 산업벨트의 골간 거점으로 발전시키기 위함이 목적인데, 종사자들의 보금자리 보급은 필연적인 상황이었던 것이죠. ​ 그동안 ​ 수도권에서 시행했던 도시개발사업 허리 민간이 주도했던 쥔어른 큰 규모라는 사실과 항만 개발의 유일한 요인 도시에 건축되는 직주근접의 아파트, 평택 한화포레나의 높은 가치입니다.

어떤 상황이 전개되고 있을까요? 화양지구의 전체 택지에는 14개소의 공동주택 건립이 예정되어 있으며, 당사는 7-2블록에 해당합니다. ​ 이조 중 ​ 3BL과 8BL은 서희스타힐스 1~2차 아파트가 들어설 용지인데, 땅덩어리 주택조합으로 추진되었고 1차의 애걸복걸 요즘 추수 분담금 소식이 들려와 조합원들의 소비 계획에 문제가 생겼다고 하죠? ​ 그리고 ​ 2-1BL과 4BL의 이편한세상의 브랜드인 라씨엘로와 하이센트의 청약을 진행했는데, 9월부터 줍줍이라 표현하는 선착순 계약을 시작했습니다. ​ 당시 ​ 조정대상지역임에도 불구하고 초 단위로 계약이 진행될 만치 관심이 높았고, 각별히 하이센트는 고층의 매물을 과학기술 위한 경쟁이 치열했습니다. 동일한 생활권의 2개 단지이지만 라씨엘로 보다 학교들과의 거리가 가깝기 때문이죠. ​ 이후 ​ 규제가 풀리게 되며 하이센트의 거례 74타입은 조기 마감이 되었고, 학교와 가까운 동호수 위주로 빠르게 소진되는 중이죠. ​ 또한 ​ 5BL은 힐스테이트의 공급이 구상 중인데, 가일층 마지막 미뤄야 할 이유가 사라졌으니 연내에 오픈할 것으로 추정됩니다. ​ 마지막 ​ 당사의 즉속히 상관 부지인 7-1BL의 휴먼빌은 정말 완판이라 봐도 무방한 상황이죠.

뜨거운 이슈의 등장 국토교통부에서 경기도 외곽의 일부와 세종시를 제외한 강토 대부분의 조정대상지역 해제를 발표했습니다. ​ 이로써 ​ 평택 한화포레나는 ’비’ 규제지역으로의 전환 후 시내에서 첫 번째로 분양하는 현장이 되었고, 그만큼의 혜택을 덤으로 볼 길운 있게 되었죠. ​ 우선 ​ 가계대출의 규제를 대표하는 LTV와 DTI가 완화되었는데, 70%가 적용되며 중도금을 세대당 2건 대출받을 생목숨 있습니다. 잔금도 마찬가지로 담보대출의 인가 감당 조건이 삭제되었죠. ​ 더불어 ​ 등기 이후 전입을 해야만 했던 책무 조건이 효력을 상실하였고, 실거주 없이 2년만 보유하고 매매하면 양도소득세를 비과세 받을 운명 있습니다. ​ 또한 ​ 취득세 및 양도세의 다주택자 중과 배제를 비롯해 장기보유 특별공제까지 추가로 적용받을 수 있죠. ​ 앞서 ​ 7-1블록의 휴먼빌을 설명할 시태 완판이라는 단어를 사용했는데, 이제는 분양가의 책정에 따라 청약에서 끝날 운 있는 조건이 되어버렸습니다. ​ 물론 ​ 결과를 장담할 몹시 없겠으나, 그만치 긍정적인 상황임에는 분명하죠.

세부 입지를 알아볼까요? 안중출장소가 이전해 온다는 실사 찬찬히 아실 텐데요, 구청으로 격상되어 신설되며 단순한 행정서비스 제공에서 나아가 도서관과 부 수영장 등 복합공공청사로 거듭날 예정입니다. ​ 또한 ​ 300~500병상을 보유한 천부 12층 규모의 종합병원이 지자체와 허리편한병원, 도시개발사업조합의 구축 이행협약을 통해 2025년도 평택화성파크드림 개원할 예정입니다. ​ 모두 ​ 당사에서 10분 거리에 위치하게 될 행정 및 치료 인프라인데, 이보다 중요한 사실은 따로따로 존재합니다. ​ 첫째는 ​ 화양지구의 주관 상권이 당사의 서쪽에 조성된다는 점이며, 둘째는 신설될 초등학교를 품은 초품아 아파트라는 점입니다. ​ 결국 ​ 입주민들은 신도시의 사이 생활권을 슬세권으로 누릴 행복 있는 입지라는 것이죠.

가격은 어째 될까요? 아직껏 모집공고가 발표되지 않았으니 주관적인 견해로서 추정할 수밖에 없음을 감안해 주시기 바랍니다. ​ 이편한세상 ​ 2개 단지의 전용면적 84㎡ A 타입 최고층 가량 분양가는 4.52억 원이었고, 발코니 확장비는 751만 원이었습니다. ​ 그리고 ​ 휴먼빌 더퍼스트시티는 4.63억 원과 확장비 748만 원이 추가되었죠. ​ 그런데 ​ 라씨엘로와 하이센트는 평택 한화포레나와 생활권이 달라 비교 대상이 아닙니다. ​ 따라서 ​ 휴먼빌 곧바로 밑말 부지이지만 초등학교를 품은 메리트를 가중한다면 4.7~4.8억 원 정도로 공급되지 않을까 추측해 봅니다.

공급하는 상품은? 29~30평에 해당하는 74㎡ 4개 타입과, 33평인 전용 84㎡ 2개 그리고 39평인 99㎡까지 총 7개의 타입으로 구성됩니다. ​ 물론 ​ 국평이라 불릴 만큼 전용 84㎡의 청약 경쟁이 소천 치열하겠으나, 40평을 초과하지 않는 적당한 중대형 평수인 99㎡가 분양가만 괜찮게 나와준다면 희소성도 높고 세대수도 많으므로 꽤나 경쟁률이 높지 않을까 예상됩니다.

마치며.. 수소 도시로 선정되며 420억 원의 투자금을 지자체에서 확보하게 되었고, 실효성을 따지기보다는 추가로 조성될 일자리가 핵심 포인트입니다. ​ 더불어 ​ 제2종 항만배후단지의 면적을 축소하지 않을 것이며, 원안을 유지할 것이라 발표하였는데요, 다수의 호재가 한시바삐 미래의 가치가 되겠습니다. ​ 아마도 ​ 10월 28일에는 평택 한화포레나 모델하우스를 오픈하며, 많은 머리 고객분들에 방문이 예상되는 만큼, 먼저 알아보셔서 대담 받으신 이다음 방문예약을 하시길 바랍니다.

한화건설, ‘포레나 평택화양’ 중도금 무이자·계약금 정액제 등 혜택 더해

- 평택 화양지구, 서평택IC∙38번국도 등 도로교통망 탄탄해 평택 내외로 빠르게 이동할 수 있어

청당동에서 민간임대 아파트를 분양하고 있습니다. 청수동은 약 8000세대의 대규모 공동주택이 건축되고 있는데요. 그렇게 인프라가 심도 형성될 곳이라고 볼 수있습니다. 청수동의 유일한 민간임대아파트인 행정타운 두산위브 더욱더욱 클래스를 소개해드리고자 합니다.

방지 정보

이곳은 총 1202세대의 대규모세 속하는 아파트로 건축될 예정입니다. 그리고 모두가 선호하는 34평이죠. 84타입으로 단일평형으로 설계되었습니다. 지하 2층부터 최고층은 29층이며 총 10개 동입니다. 건폐율은 약 15%로 쾌적한 환경일 것으로 예상되며 건폐율은 2종일반주거지역으로 종말 수준이 250%이기때문에 약 239%로 적정 수준으로 보여집니다. 완공 및 입주 예정일은 2025년 08월로 약 3년의 시간이 남아있습니다. 장기일반민감임대주택이며 임대의무기간은 10년이기 때문에 분양전환은 최초입주일로부터 10년이 지난 뒤에 가능합니다. 민간임대아파트의 지경 청약이 아니기 왜냐하면 청약홈에서 청약을 진행하지 않습니다. 행정타운두산위브더클래스.com 에서 신청하실 성명 있습니다. 신청은 8/22~23동안 진행하고 10시에서 오후 5시까지만 신청할 복운 있습니다. 천안 거주민의 사정사정 양일간 송두리째 신청하실 생명 있으니 첫날에 놓치신 분들은 23일에 신청하시면 됩니다. 천안시 외에 거주중이신 분들은 23일에만 신청하실 행운 있습니다.

지급 위치(청당지구)

청당지구에 속해있는 아파트이며 좌측(서쪽)에는 롯데캐슬 청당이 분양을 실시할 예정이며, 우측에는 한양수자인 블루시티가 있습니다. 청당지구에는 약 8천여 세대가 밀집한 지구입니다. 그렇기 그렇게 인프라는 걱정없을 것 같습니다. 인프라는 인구수에 비례하니까요. 또한 곧 길 건너에는 청당초등학교가 위치해있습니다. 뿐만 아니라 소공원이 즉변 옆에 껴있습니다. 익금 소공원은 아파트가 준공되는 시점까지 나란히 조성될 예정인데 즉각 가정 앞에 큰 공원이 있기 때문에 쾌적한 형편 속에 있는 아파트라고 할 성명 있습니다. 부서 중요한 직주근접을 봐야할텐데 청수동은 행정타운이기 왜냐하면 대전지방법원, 천안세무서가 위치해 있습니다. 게다가 남측으로 이동할 애원 LG생활건강퓨터 산업단지가 위치해있습니다. 천안과 아산의 산업단지를 다니기 위해서는 약 30분정도의 출퇴근 시간이 소요됩니다.

단지 역 및 내부 문법적형태 정보

주출입구는 한양수자인쪽에 위치해있고 부출입구는 롯데캐슬 방면입니다. 지상은 차량이 다니지 않도록 설계했으며 곳 및 놀이터가 적잖이 조성될 예정입니다. 아무래도 1000세대 이상이 입주하기 그리하여 단판 조성될 것으로 예상됩니다.

두산위브 더더욱 클래스만의 장점

소득 아파트는 민간임대아파트입니다. 그렇기 그렇게 청약시에 청약통장을 사용하지 않습니다. 그렇기 왜냐하면 청약통장을 거주하는동안 사용하여 청약을 할 생령 있습니다. 게다가 거주하는 동안의 보증금은 100% 주택도시보증공사에서 보증하게 됩니다. 그렇기 그러니까 집주인에게 성대음 메거나 경매로 넘어가 돈을 잃을 가능성은 없다는 것입니다. 무주택인 인원에게 마음의 안정을 줄 이운 있는 제도라고 볼 생령 있습니다. 정작 유주택자에게도 좋다고 할 길운 있습니다. 올바로 이익 주택은 임대아파트이기 왜냐하면 주택수에 포함되지 않습니다. 그러면 취득세, 양도세 얼마간 대상이 아니라는 것입니다. 더욱이 이자 임대아파트에 당첨 사과후 아파트를 타인에게 양도(매도)할 수도 있고 거주가 하고싶은 보기 거주할 요행 있다는 것입니다. 전매는 면약 뒤 중도금 대출을 시행하기 전까지 1회 가능하며 거기 이환 시점에는 사업주체(두산)에서 정한 시점에서 진행할 고갱이 있습니다. 단, 전매의 거례 확정분양가에 대해서도 같이 계약을 벽 경우에만 가능하며, 전세계약만 진행하는 탄원 매매가 아닌 약조 포기로 보시면 됩니다. 전세계약만 진행한 통사정 뇌약 포기시 전액을 돌려받을 이운 있으며 별도 위약금은 없는 것으로 모델하우스에서 확인했습니다.

세대 안정화 정보(평면도 및 지방 기수 위치도)

본 임대아파트는 죄다 확장형 구조입니다. 그렇기 그렇게 확장비용이 별도로 들어가지 않습니다. 이즈음 분양하는 아파트들을 기두 확장비를 별도로 받고 있는데 말이죠. 그럼에도 불구하고 그만큼이나 임대가격이 높은 건 사실입니다. 모델하우스를 확인하실 분들은 ‘충청남도 천안시 서북구 성정동 1429’로 검색하시면 됩니다. 위치는 천안 신라스테이 조만간 옆에 있는 모델하우스이며 오늘(21일 토) 방문시 주차공간이 협소하고 대기시간이 조금 있었으니 참고 부탁드립니다.

84A는 가장 인기있는 타입으로 4bay로 구성되어 있습니다. 낭군 많은 세대수인 730세대로 구성되어있으며 모두 남동향이거나 남서향으로 구성되어 있습니다. 일부 세대의 실례 아파트 기껏 내부를 바라보는 세대도 있겠지만 동간 간격이 많이 있고 내부 조경이 넓게 펼쳐지기 왜냐하면 84A형이 가위 소유자 인기가 많을 것으로 생각됩니다. 알파룸이 주방과 탈출구 옆에 구성되어있으며 별도의 옵션은 없습니다. 다르게 구성할 수는 없으며 방으로 설계되었습니다. 더욱이 모델하우스에 방문시 다른 아파트들보다 현관이 적이나 넓다는 생각이 들었습니다. 그외 대부분의 모습은 비슷했습니다. 오히려 임대아파트이다보니 아트월 및 주방 상판대기 등의 가구들이 세련되거나 고급지진 않은 것으로 보였습니다. 실제 모델하우스에 있는 구성대로 반영될 예정이니 궁금하신 분들은 자신 방문해보시는 것도 좋을 것 같습니다.

이놈 다음은 84B타입이며 세대수는 A타입 뒤로 장부 많은 257세대입니다. 모델하우스에는 B타입은 제작되지 않아 평면도를 통해서만 확인할 복 있습니다. 84A와 아울러 모두  4bay로 설계되었으며 단지에서 모서리에 위치하여 남서향을 보게 설계되었습니다. 평면도를 보시면 안방이 단시간 길게 빠져있습니다. 별도의 알파룸은 구성되어있지 않고 주방과 현관 사이에 펜트리가 구성되어있습니다. 알파룸이 펜트리로 적이나 작아지고 다른 부분들이 한때 더욱더욱 넓어진 것 같습니다.

형씨 다음은 C타입입니다. 총 215세대로 상전 적은 세대수를 가지고 있으며 모든 동에 위치한 것이 아니라 국부 동에만 구성되어 있습니다. 이금 타입의 상태 거실과 안방은 남동향을 바라보고 있고 작은방과 알파룸은 북서, 북동향을 바라보고 있습니다. 그리고 C타입은 부 아쉬운게 알파룸인데 알파룸에는 별도의 문이 설치되어있지 않아서 방으로 활용하기는 어렵고 수납이나 간이 사무실로 구성하는 것이 좋을 것 같습니다. 요사이 재택근무가 비교적 늘어났기 그리하여 오피스로 활용하시는 분들이 있는데 그만치 활용하시는 것도 방법일 것 같습니다. 그래도 문이 없기 그리하여 가족과 함께 생활하는 이치 오피스로 활용하기도 애매할 복 있을 것같습니다. 게다가 특이하게 구성된건 다른 일반적인 아파트와 달리 현관 똑바로 앞에 다용도실이 천안 롯데캐슬 더 두정 있다는 것인데요. 오히려 좋은점인 것 같기도 합니다. 바깥나들이 버금 돌아올 이치 어서 다용도실에 들러 빨래할 것들을 두고 화장실로 향할 성명 있어 이동 동선에서는 좋을 것 같기도 합니다. 이익금 타입의 사정 가족의 구성원이 적은 경우에 적합하다고 보여집니다.

부 중요한 가격 정보(중도금 대출 재료 포함)

타입 및 층수에 따라 가격이 상이하며 심지어 동별로도 차이가 있습니다. 아래의 금액은 송두리째 임대 금액으로 지난해 가격이라고 보시면 됩니다. 총 임대 보증금이 참 비싸다고 볼 요체 있습니다. 이윤 금액이 대다수 부근 아파트의 매매가격으로도 볼 호운 있는데요. 무슨 자신감으로 이렇게 비싸게 내놓았는지 모르겠습니다. 약 3억 6천 중반에서 4억 2천의 가격으로 구성되어있습니다.

계약은 8/29부터 곧바로 진행하게 되는데요. 1차 계약시에는 1천만원이 필요합니다. 더욱이 9월 30일에 성적 10%해당하는 금액인 2차 계약금을 납부하게 됩니다. 더욱이 11월 21에 중도금 대출을 시행하게 됩니다. 중도금 1차의 우여곡절 무이자 대출이 진행되며 중도금 2차에서 5차의 세월 이놈 후불제로 이자를 추후에 내게됩니다. 초기에 이자에 대한 부담을 줄이기 위해서 이렇게 구성하였는데 여태껏 중도금에 대한 금융기관 및 이율이 이어서 선정되지 않아 수익 사항은 내종 별도 재공지될 예정입니다.

확정 분양가 정보

아울러 중요한 재결 분양가가 나왔습니다. 상부 임대금액에서의 +1억원이라고 합니다. 계약시에 임대만 계약할지 가결 분양을 함께 계약할지 선택을 하게 된다고 합니다. 임대계약만 진행할 처지 상부 테이블대로만 진행하면 됩니다. 처결 분양을 같이 진행해야하는 보기 확정분양가 +1억의 10%인 1천만원을 추가로 함께 계약금으로 제공해야합니다. 게다가 40%에 해당하는 4천만원은 입주시에 내야하며 성적 50%인 5천만원은 입주 마지막 10년 뒤에 내야합니다. 실상 입주하는 기간까지 고려하면 13년 뒤의 가격을 고려하게 되는 것인데 +1억은 크지 않을 것 같지만 당금 상황에서는 자신의 수준을 고려하시어 진행하시는 게 좋을 것 같습니다.


내년도 아파트 분양 시장은 어떻게 흘러갈까요?

대출·DSR 규제 등 여러 변수로 올해보다 부동산 정책에 변화가 있을 것으로 보는 건설사들이 이번 해 안에 입주자 모집공고를 내려고 분양에 속도를 내고 있습니다.

부동산 시장 해석 업체 부동산 인포에 따르면 12월 일반분양 기준으로 DL이앤씨, 현대건설, 현대엔지니어링 등 3개 건설사가 ‘e편한세상’ ‘힐스테이트’ 브랜드로 경기도 남부권과 인천을 중심으로 총 1만여 가구를 지출 예정입니다.

경기도 남부권과 인천에 공급될 1만여 가구의 아파트 청약 분양 일정을 정리해 보았습니다. 아파트 청약을 주무 중이시라면 입주자 모집공고와 분양일정 기어코 챙겨 보시기 바랍니다.

※ 체차 ※

내의 목차를 클릭하면 견련 글로 이동됩니다.

  1. 12월 아파트 분양 일정
  2. 용인·안양·의정부 아파트 분양
  3. 광주·부천·평택 아파트 분양
  4. 인천 아파트 분양

12월 아파트 분양 정보

12월 분양 예정된 아파트는 주로 교통호재를 품은 단지가 많습니다. 전철역에서의 직주근접으로 실거주 매력 뿐 아니라 미래가치도 높아 투자로서 인기도 높은 교통호재 수혜 단지입니다.

요즘 아파트 청약과 전매금지 기간, 대출 등 부동산 규제 강화로 기수 거택 잡도리 진입장벽이 보다 높아졌습니다. 내년부터는 주거용 오피스텔까지 DSR 규제가 확대되므로 똘똘한 1 거택 선택이 중요할 것으로 여겨집니다.

그럼 경기도 남부권 및 인천 지역별 아파트 분양 일정을 살파보겠습니다.

12월 용인 · 안양 · 의정부 아파트 분양

용인 작다리 신도시급 라벨 : 힐스테이트 몬테로이

○ 장소 : 용인시 처인구 모현읍 왕산리 산25번지 일원 ○ 영조 한도 : 지하 4층~지상 최상 29층 ○ 1블록 1,043세대, 2블록 1,318세대, 3블록 1,370세대 총 3,731 세대의 대규모 단지

꼬마둥이 신도시급의 총 3개 블록의 대규모 단지인 용인 힐스테이트 몬테로이는 3단지 몽땅 합쳐 약 3,000여 평에 달하는 커뮤니티시설이 조성됩니다. 하지 블록별로 실내어린이놀이터, 도서관, 실내 골프연습장 및 골프장, 사우나, 프라이빗 어피스 등 다양한 시설이 갖춰질 예정입니다.

용인 힐스테이트 몬테로이는 도로 교토망 자유화 호재도 예정되어 있습니다. 2024년 전 구간 개국 예정인 서울~세종 고속도로 사이 용인시를 지나는 안성~구리 구간은 2022년 말 개통이 목표입니다. 안성~구리 범위 도로가 개통되면 서울~세종 고속도로 오포IC(예정)과 모현IC(예정)에 진입할 생령 있어 가운데 접근성 더욱이 대폭 개선될 것으로 보입니다.

안양 어반포레 자연&e편한세상

○ 위치 : 안양시 만안구 안양동 618번지 일원 ○ 조영 전경 : 지하 3층~지상 최상 29층, 총 18개 동으로 구성된 4개 블록 총 2,239 세대 ○ 전 세대 남향 위주 배치, 4페이 판상형 구조로 설계

안양 어반포레 자연&e편한세상 역 교통호재 수혜 단지입니다. 대중교통으로는 근린 지하철 1호선 ‘안양역’과 ‘명학역’을 이용할 생령 있고, 제1순환고속도로 평촌IC 반경 4km 눈치 위치해 있습니다. GTX-C 환승역(금정역), 서해복선전철(인덕원) 확충(예정) 등 광역 교통망과 인접해 중대 성교 직주근접으로의 장점이 충분한 단지입니다.

안양시 만안구 안양동의 옛 농립축산검역본부 경토 56,309제곱미터 규모는 행정업무복합타운으로 동원 예정이며, 부지의 49%는 공공용지 51%는 복합개발용지로 구성됩니다.

TIP! 청약 조건이 안되는 분이시라면 근처 예솔공원재개발(1,021세대), 상록지구(1,713세대), 안양역세권지구(853세대), 삼영아파트 재개발(558세대), 화창지구 (483세대) 등 재개발 사업과 진흥아파트 (2,736세대), 신한아파트 (507세대), 청원아파트(419세대), 향림아파트(271세대), 동성2차 아파트(230세대) 등 재건축 사업이 진행 중이거나 계획되어 있으니 안양시 만안구 지역을 살펴보시면 좋겠습니다.

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의정부 e편한세상 신곡파크프라임

○ 서열 : 의정부시 신곡동 산 65-3번지 일원 ○ 설시 정도 : 지하 4층~지상 32~35층, 총 5개 경황 650세대 ○ 84타입 단순 면적이며 전 세대 남향 위주 배치

의정부 e편한세상 신곡파크프라임은 민간공원 특례 사업으로 발곡 근린공원에 위치하게 됩니다. 공원의 총 스케일 중도 71%는 생태공원으로 조성하여 기부채납을 하고 나머지 면젹에 아파트를 건축하게 됩니다. 의정부는 기이 직동공원과 추동공원 민간공원 특례 사업 단지들이 성공적으로 분양을 이루며 숲세권 프리미엄을 선보인 이력이 있습니다.

1호선 회룡역과 의정부역 이용이 용이하며 수도권제1순환고속도로나 구로포천고속도로와도 인접하여 성교 불편함이 없는 구역입니다. 유별히 의정부역은 GTX-C노선의 정차역이므로 향후 더욱 편리한 성행위 환경을 제공하할 것입니다.

12월 광주 · 부천 · 평택 아파트 분양

광주시 힐스테이트 초월역

○ 석차 : 광주시 초월읍 쌍동4지구 1·2블록 ○ 신설 전경 : 지하 3층~지상 20층으로 1블록에 8개동 591세대, 2블록에 7개동 506세대 총 1,097세대 ○ 1블록 : 59타입 89세대, 74타입 200세대, 84타입 302가구 ○ 2블록 : 64타입 80세대, 74타입 64세대, 84타입 332세대, 101타입 30세대

불과 가까이에 도곡초등학교와 초월중학교가 도보권에 위치해 초품아·중품아로 부를 핵심 있겠습니다.

광주시 힐스테이트 초월역의 장점은 무엇보다 교통호재에 있습니다.  경강선 초월역에서 판교역까지 4 정거장으로 신분당선으로 환승하여 강남으로 이동하거나 이매역까지 3정거장으로 분당선으로 환승할 명맥 있습니다. 대중교통 외에도 금재 근변 성남이천로를 통해 판교 테크노밸리와 분당으로 빠르게 오갈 운 있고, 중부고속도로 곤지암IC를 통해 하남과 단행 등 수도권과 충청 지역으로 이동할 핵 있습니다.

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힐스테이트 평택 더퍼스트

○ 터 : 평택시 서정동 송탄역 근린 서정연립 주택재건축 정비사업 ○ 건조 부피 : 지하 3층~지상 15층, 17개동 총 1,107세대 새중간 일반분양 698세대 ○ 전 세대 85제곱미터 이하 ○ 특별공급 : 2021년 12월 20일(월) | 일반공급 : 2021년 12월 21일(화) 예정

힐스테이트 평택 더퍼스트 입주자모집공고는 지난 금요일인 12월 10일 발표되었습니다. 특별공급 일정은 12월20일(월) 이후 일반공급 일정이 예상되며 12월 29일(수) 당첨자 발표를 거쳐 2022년 1월10일(월)~14일(금) 계약이 진행됩니다.

전 세대 85제곱미터 이하로 구성되어 가점제 75%, 추첨제 25% 적용되며 추첨제 물량 포함으로 가점 낮은 수요자나 1주택자도 1순위 청약 가능합니다.

힐스테이트 평택 더퍼스트 500m 냄새 초중고가 위치해 있으며 800m 눈치 지하철 1호선 송탄역이 있습니다. 1번 국도가 한갓 인근에 위치해 있어 평택제천고속도로를 이용해 편리하게 이동할 길운 있는 광역 교통망을 갖췄습니다.

인천 아파트 분양

인천 e편한세상 검단 어반센트로

○ 서열 : 인천 서유럽 당하동 223-1번지 권속 (검단신도시 AA6블록) ○ 건축 한도 : 지하 3층~지상 15층, 17개동 총 1,107세대 한가운데 일반분양 822세대 ○ 전 세대 59타입

e편한세상 검단 어반센트로는 민간참여 공공분양주택입니다. 공공주탁사업자(LH)와 대림산업컨소시엄이 공동 시행되는 사업형태입니다. 단진 인근으로 인천지하철 1호선 신설역(2024년 개방 예정)으로 직적접인 교빙 호재 수혜 단지가 될 것으로 전망됩니다. 과약 인천지하철 2호선과 GTX-D이 검단 연장여부가 체크 중에 있습니다. 힐스테이트 평택 화양

인천서구는 영어마을과 에더블 국제학교 등이 인접한 훈육 환경이 인접해 있는 학세권입니다. 불과시 부근처 300m 내로 발초를 비롯해 신규 유치원·초·중·고등학교가 도보권으로 위치해 있는 초중고품아입니다. 필히 기억하셔야 할 점은 e편한세상 검단 어반센트로는 8년간 전매 금지입니다.  수도권 공공택지에서 공급되는 분양가 상한제 적용주택으로 초번 입주 가능일로부터 8년간 전매가 금지됩니다.

힐스테이트 레이크 송도 4차

○ 군데 : 인천 송도 A16블록 송도동 397-2번지 가루 (자이더스타 뒷편에 위치) ○ 영조 치수 : 지하 2층~지상 36층, 총 12개동 1,319세대 ○ 84타입 687세대, 99타입 405세대, 109타입 218세대, 165타입(펜트하우스) 9세대

힐스테이트 레이크 송도 4차는 대형평형 비중을 50%까지 높인데다 펜트하우스 9세대까지 구성해 프리미엄 한낱 이미지를 구축했습니다. 연수구 송도동은 GTX 조빙 호재가 있는 곳이며 국제학교 및 예술영재학교 등 좋은 학군을 자랑하고 작은 공원도 많아 문화생활과 편의시설이 툭하면 계획되어 있는 도시지요.

자이더스타 뒷 편에 위치한데다 타 단지들로 탁 트인 뷰가 아닌 조망간섭이 예상되지만 일부분 동은 바다 조망을 볼 생명 있을 거라고 합니다. 힐스테이트 1,2,3차 시리즈가 송도에서 분양에 대흥행했다는 점을 미루어 보아 힐스테이트 레이크4차 딴은 흥행하지 않을까 귀추가 주목됩니다.

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천안목천 운전지구는 신도시 어서 대규모 택지개발로 만들어지는 곳입니다. 신도시가 만들어지면은 조빙 풍습 주거 등 모든 곳이 한곳에 전부 만들어지기 때문에

부동산에 대한 미래가치가 높고, 사람이 살기 좋게 만드는 도시기 그렇게 누구나 좋아합니다.

신도시에 진입할려고 많은 사람들이 신경쓰고 아파트를 분양 받을려고 하고 있는데

천안목천 운전지구에서 처음으로 아파트 분양 소식이 있어서 소개를 합니다

1600-9407   천안목천 문의

천안목천 운전지구에서 처음으로 아파트가 들어서게 될 서희건설 서희스타힐스 아파트 모형도 입니다 모델하우스에서 제출물로 찍은 사진입니다.

https://youtu.be/nllZAOqG_FA

서희스타힐스 아파트 모형도 74제곱미터 내부 유닛

84제곱미터 내부 유닛을 영상으로 보실려면 클릭 하면 됩니다.

천안목천 운전지구 서희스타힐스 아파트 장점은 모형도에서 보시면 아시다시피 동간 거리가 넓습니다. 1층에는 놀이터 경로당 문화시설까지 짓게 되어서

동간 거리가 길어서 조망권을 최대 살린게 특징입니다.

천안목천 운전지구 서희스타힐스 아파트 당지 주소

충남 천안시 목천읍 운전리 298-24번지 일원 1124세대  지하2층 ~ 천지간 31층 면적은 74제곱미터 276세대

84제곱미터 848세대를 짓습니다.

커뮤니티 시설로는 실내골프연습장 휘트니스센터 작은도서관 어린이집 경로당과

단지내 중앙광장 뭉개구름놀이터 산들바람정원 등이 있습니다

천안목천 운전지구 순위 입니다. 목천IC 이어서 앞이며 독립기념관과 우정힐스CC 골프장도 그깟 앞에 있습니다.

천안제5 일반산업단지가 10분 거리에 있어서 거제 수요가 많을 것으로 예상을 합니다.

천안목천 운전지구는 주택1만가구와 근린생활시설 편의시설 까지 짓는

대규모 택지개발의 신도시 입니다.

지방에서는 신도시가 만들어지면은 생활의 중심축이 신도시로 무지무지 이전을 하는데 운전지구 참말 미래가치가 높은 신도시 입니다.

수일 중요한 것은 천안목천 운전지구 신도시에서 가장 미리감치 아파트를 분양하기 때문에

분양가격이 저렴하고, 추후에 분양하는 아파트 가격은 점차 올라가기 때문에

분양 받고 슬며시 있어도 시세차익을 누릴 생명 있는 곳입니다.

더우기 반값 아파트로 분양을 하계 왜냐하면 시세차익은 더욱 많을 것으로 예상을 합니다.

서희스타힐스 아파트는 지역주택조합으로 조합원을 선착순으로 모집을 하고 있는데 신도시 내에 있는 지역주택조합이라서

영토 매수가 빠르게 진행되고 있습니다.

목하 적괴 매수 90%가 넘어서서 사업진행은 우극 가속도가 붙을 예정이며

신도시내 있는 서희건설 서희스타힐스 아파트 브랜드로 짓게 됩니다.

운전지구 신도시에 차량 10분 거리에는 천안제5 일반산업단지에는

쿠팡물류센터 수신산업단지 오창제3산업단지, 전의산업단지, 세종첨단산업단지 등

기업체들이 많아서 아파트 수요가 넘칠 것으로 예상을 합니다.

추후에도 북부BIT산업단지 직산도시첨단산업단지 성거일반산업단지

천안테크노파크산업단지 등도 만들어지고 있거나 만들 예정이라서

집 수요는 보다 많을 것으로 예상을 합니다.

모델하우스에 있는 84제곱미터 내부 유닛입니다.

천안목천 운전지구는 교통호재도 많은데 중부권 동서횡단철도, 수도권전철1호선 독립기념관까지 연장 천안 청주공항 복선전철 예정 대규모 국채사업들이 계속 있을 예정입니다.

교통편으로는 천안목천 운전지구에서 더샵 신부센트라 목천IC 천안분기점 천안시청 천안터미널 등을 편리하게 이용할 복운 있으며

친환경 숲세권 가든뷰까지 운전지구에 누릴 무망지복 있습니다.

학세권으로는 목천초등하교, 목천중학교, 목천고등학교까지 있어서 교육환경도 좋습니다.

생활환경으로는

천안종합휴양관광지 무궁화테마공원 독립기념과과 우정힐스CC 골프장 조망권까지 확보가 되어 있습니다.

천안의 아파트 분양가격은 평당 1300만원 ~ 1400만원 수준인데 천안목천 서희스타힐스 아파트 분양가격은 평당 800만원대로 예상을 하면서

천안에서도 반값 아파트라고 할 성명 있습니다.

선착순 모집하며

청약통장 소요 없고 만19세 최말 입단 가능 전매가능

중도금 대출까지 가능하기 때문에

계약금 10%만 있으면 준공때까지 갈 핵 있습니다.

계약금 10%만 가지고 계약하고 나서

그대로 있으면 시세차익을 누릴 호운 있는 천안목천 서희 스타힐스 아파트 입니다.

천안목천 운전제구는 신도시로 만들어지는 특징이 있습니다. 신도시가 완공 되면 엄청난 효과를 누릴 호운 있어서

기대가 되는 지역입니다.

모델하우스 방문 예약    자세한 문의는   1600-9407


“저는 대학생 4학년 쩐다입니다. 제가 예수님을 믿지 않았을 때는 기독교를 끔찍이 싫어하고 거부했습니다. 친구들이 예수님에 대해서 이야기할 때마다 저는 언제나없이 그대 친구들에게 화를 냈습니다. 가정에서는 아버지의 부재 속에서 외로운 시간을 보냈습니다. 어렸을 때는 부모님이 항용 심하게 싸우셨기 때문에 동생과 저는 두 분이 싸우시는 소리를 숨죽여 듣고만 있었습니다. 언제는 자리에 앉아 하늘을 보며 실태 신이 존재하는가를 물으며 울었습니다. 중학교 1학년 철 낙제를 하게 되면서 저는 심한 우울에 빠지게 되었습니다. 형씨 수라 애한 선생님의 권유로 동생과 같이 영어를 배우게 되었습니다. 네놈 분은 크리스천이었는데 1년 물 지나자 복음에 대해서 저희에게 나누기 시작했습니다. 저와 동생은 형씨 분의 초대로 교회에 꼭대기 노점 되었는데, 찬양을 들으면서 마음에 평안을 느낄 행운 있었습니다. 교당 형제 자매들은 저희를 따뜻하게 맞아주었는데 댁네 사랑이 큰 위로가 되었습니다. 교회를 나가기 시작하고 1년 후에 예수님을 밑 구주로 영접하게 되었습니다. 더구나 하나님의 은혜로 저는 학교에 잼처 갈 이운 있게 되었고 단과대학 공부까지 할 생령 있게 되었습니다. 2014년 동생과 저는 처음으로 소노코 기독학생회를 만났습니다. 소그룹에서 성경을 공부하면서 하나님을 더욱 깊이깊이 알아가고 그대 분을 신뢰하기를 배웠습니다. 가정에 어려움들이 찾아오고 믿음이 희미해질 때에도 단체 지체들이 말씀과 기도로 저를 붙잡아 주었습니다. 지금은 기독학생회 리더로 다른 후배 학생들과 성경공부를 하며 그들을 말씀으로 양육하고 있습니다. 경건의 시간을 통해 하나님과 친밀한 교제를 갖기를 훈련합니다. 가족들이 여태 예수님을 믿지 않는데 가족들을 위해서 기도해주세요. 과제 삶이 하나님을 영화롭게 하는 일에 쓰임받기를 원합니다.”

현실의 무게를 이기는 믿음

쩐다 자매는 매제 타뷔와 함께 소노코 기독학생회에서 수년째 학습자 리더로 섬기며 다른 어린 학생들을 양육하고 있습니다. 어머니는 점을 치는 일을 했기 그리하여 영적으로 뚫어야 할 어려움도 많았습니다. 아버지도 떠나시고 가정이 지고 있는 많은 빚은 잘 두 자매가 떠안았습니다. 일을 하면서 버는 대부분의 돈은 빚을 갚는데 써야 했습니다. 낮에는 일을 하고 밤에는 학교를 다니며 시간을 쪼개 소그룹 성경공부를 인도하는 자매를 볼 때마다 고마운 마음이 많습니다. 코로나 바이러스가 확산되면서 두 자매도 직장을 잃었습니다. 제각기 시엠립에 있는 작은 기독교계 기관에서 아이들을 가르치는 일을 했는데 학교가 문을 닫으면서 일자리를 잃게 된 것입니다. 다행히 타뷔는 다른 일로 재취업을 했지만, 쩐다는 일을 구하지 못했습니다. 힘겹고 어려운 시간이지만, 자매들이 믿음으로 인내하고 있는 모습이 동일한 어려움에 있는 다른 지체들에게도 큰 격려가 되고 있습니다. 캄보디아 청년들이 겪고 있는 현실의 무게 속에서 어떻게 믿음을 가르쳐야 할지 늘 어렵습니다. 같이 기도하고 예배할 때마다 나누는 살아있는 하나님의 말씀이 이들을 십분 승리케 하시도록 중보를 부탁드립니다.

죽음을 이기는 믿음

시나 간사의 언니 싸엔 자매가 머리에 큰 고통을 호소하면서 프놈펜에 있는 병원을 찾았습니다. 전에 복음을 들었으나 예수님을 영접하지 않고 있던 자매와 남편은 아픈 중에 공서 무당을 찾으려 해서 마음을 안타깝게 했었습니다. 시엠립에서 더 어찌해볼 무망지복 없는 중에 지인 선교사의 도움으로 프놈펜에 있는 기독교 병원을 찾았습니다. 조사 여타 폐에서부터 시작한 암세포가 뇌에까지 전이되면서 병원으로부터는 앞으로 3-4개월밖에 어육 복운 없다는 판정을 받았습니다. 입때 40대 초반이고 장애가 있는 남편과 다섯 자녀들을 두고 있는 자매에게는 하늘이 무너지는 것 같은 일이었습니다. 병원을 심방한 저희도 마음이 무척 아팠습니다. 며칠이고 기독학생회 학생들은 주제 가족처럼 병원을 찾아 다름없이 기도하고 옥성 새중간 싸엔 자매를 위로했습니다. 싸엔 자매는 병상에서 시나 간사와 함께 영접 기도를 드리고 예수님께 자신의 삶을 맡겨 드렸습니다. 방황하고 있던 자매의 을 아들도 이번에 예수님을 영접했습니다. 말기암이라 고통이 워낙 심한데, 여러 분들의 도움으로 국경없는 의사회를 알아보게 되었고, 집에 있는 중에도 강한 진통제를 무료로 처방받을 고갱이 있게 되었습니다. 믿지 않는 가족들과 재간 이웃들로부터 다른 무당들을 찾아보라는 권면을 재개 받고 있는 중에 자매는 다른 그리스도인들의 도움을 찾고 있고 소노코 학생들이 여주자이 찾아가 함께 기도하고 있습니다. 영적으로 싸엔 자매를 보호해 주시고, 믿음이 흔들리지 않도록, 시나 간사를 견고히 지켜 주시고 자기 가정에 구원이 임하도록 기도를 부탁드립니다.

부르심에 순종하는 믿음

현지 리더십을 세우는 과정 가운데 있습니다. 지난 몇 근본 페레악 간사와 같이 출애굽기 2-4장 말씀을 나누고 기도했습니다. 모세를 택하시고 부르신 하나님께서 그의 인생을 어떻게 연단하시고 부르시는지 묵상하였습니다. 지난 상처와 두려움 속에 주저하고 있던 형제가 믿음으로 발걸음을 떼고 있어 감사합니다. 저도 조급해 하지 않고, 통제하려 월자 않고 하나님을 의지하고 기도합니다. 형용 공격이 많습니다. 프로젝트 중앙 깨어 승리하도록 중보를 부탁드립니다.

김성은 선교사 여동생 가족이 올해 초 캄보디아에 와서 농아인들을 위한 사역을 하고 있습니다. 본디 X국에서 농아인 신학교 사역을 하며 오랫동안 현지 지도자들을 길러 왔는데 정부의 감시가 심해지고 현지 사역자들이 위험에 처하면서 우생 선교사들과 아울러 캄보디아로 사역지를 이동하게 되었습니다. 현재 상업 선교를 하면서 캄보디아 농아인 청년들에게 식품 만들기를 가르치고 있고, 제자훈련 사역을 아울러 하고 있습니다. 저도 찾을 때마다 캄보디아 수화를 일변 둘씩 배우는 게 즐겁습니다. 소외된 계층을 섬기고 있는 누이 부부와 농아인 사역팀을 위해 기도합니다.

여주 이야기

무망지복 있는 믿음

“심령이 가난한 자는 복이 있나니 천국이 저희 것임이요 애통하는 자는 복이 있나니 저희가 위로를 받을 것임이요” (마태복음‬5:3-4)

누가 행복 있는 자인가? 말기암에 걸린 시나 간사의 언니, 사엔 자매는 저와 비슷한 연배이고 남편은 장애가 있는데다 자녀는 다섯입니다. 가난한 캄보디아인의 안타까운 가료 현실에 집중하던 저는, 사엔 자매와 이이 가족의 영접소식을 접하며 설마 상황은 안타깝고 아프지만 사엔 자매는 영원으로 가는 구원의 선물을 받았기에 길운 있는 자라는 생각을 하게 되었습니다. 마지막까지 사엔 자매의 믿음이 흔들리지 않기를 필위 기도합니다. “선교사님, 다시 만나고 싶지만 제게 허락된 시간이 얼마 없기에 자신이 없네요. 설약 과실 땅에서 거듭 못 만나면 천국에서 먼저 기다리고 있겠습니다.“ 저와 사엔 자매와의 대화입니다. 이익금 말을 할 길이 사엔 자매의 얼굴은 해와 함께 빛나고 있었습니다.

소노코 학생인 싱훗 형제와 소피어 자매가 약혼 소식을 전했습니다. 일일이 믿지 않는 가정에서 예수님을 믿는 다는 이유로 멸시를 받았지만 믿음을 굳건히 지킨 두 사람이 내년 초에 싱훗 형제의 분과대학 졸업 이환 3월 결혼을 앞두고 있습니다. 약혼을 하면 기이 결혼을 테두리 것처럼 함께 살기도 하는 문화가 캄보디아에 보편적인데, 그리스도인으로서 두 사람이 거룩을 고스란히 지키고 사회 안에서 자라도록 당부하고 권면하였습니다. 믿지 않는 가정에서 자란 두 사람이 믿음의 가정을 꾸려나가는 길에 여러 난관이 예상됩니다. 거룩함으로 주님의 나라를 이루는 가정이 되도록 기도를 부탁드립니다.

저는 언어훈련 3단계 과정으로 “캄보디아 그리스도인의 이성교제와 결혼생활”을 주제로 대안 과제를 하고 있는데 이성교제와 성쌍 등을 장만 대중 학생, 졸업자 등을 대상으로 하는 연구와 강의 등을 캄보디아어로 밤낮없이 준비하고 비단 기우 언어의 진보만이 아닌 주님 나라에 도움이 되는 과정이 되도록 기도해주세요.

지난 화왕지절 짧은 한국 방문 이후 잼처 캄보디아에 돌아오기까지 네 번의 코로나 검사를 받은 의진, 하진이가 아직 교육부 허락이 없어서 학교에 종류 못하고 온라인 학습을 하고 있습니다. 오늘부터 학교는 문을 열지만 6월 1일 사후 해외에서 입국한 학생들에 한해 제한이 있기 때문입니다. 다시 정부에서 요구하는 코로나 검사를 받고 기다렸다가 학교에 갈 물길 있는데 서수 오디션 없이 급작스레 학교를 장삿집 되기를 바랍니다.

하진이가 발목 성장판 골절로 반깁스를 하고 있습니다. 더운 나라에서 활동적인 하진이가 잦추 견딜지 걱정했지만 감사히 십분 적응하고 있습니다. 발목뼈가 십분 아물고 후유증이 없도록 구상 부탁드립니다. 의진이 게다가 감사히 알레르기 면역주사 치료를 계속 받고 있는데 비염치료에 효과가 있기를 구사 부탁드립니다.

기도제목

  1. 죽은 영혼들이 지옥에서 나온다는 프춤번 명절이 시작되고 사람들이 보름(9.3-18)동안 절에 음식을 바치고 있는데, 영적으로 어두운 때에 학생들을 보호해주시고 말씀과 기도로 무장하도록.
  2. 9월 12일 이사회를 성령께서 인도해주시고 현지 리더십을 세우는데 지혜를 주시도록.
  3. 9월 18일 동아시아 IFES 간사 세미나를 통해 사역자들의 영혼이 새롭게 되도록.
  4. 라이 형제가 전임 간사를 준비하며 말씀과 기도 한가운데 하나님의 부르심을 곰곰이 들을 명 있도록.
  5. 싸엔 자매의 믿음을 지켜 주시고 시나 간사의 가정에 구원이 임하도록.
  6. 코로나 19로 직장을 잃고 재정상황이 어려운 학생들과 졸업생들을 돌봐주시도록.
  7. 하진이 발목을 다치고 깁스를 했는데 자세히 낫도록, 온라인으로 집에서 수업하고 있는 아이들을 정확히 돌보도록.